L’hybride parfait entre villa et appartement: les meilleures maisons de ville de Marbella

Nous avons récemment commenté la bataille entre les appartements et les villas pour s’établir comme l’option préférée pour les acheteurs à la recherche d’une nouvelle propriété à Marbella. A la fin de ce blog la, nous avons laissé une petite idée. L’hybride entre ces deux options est la maison de ville (ou aussi villas individuelles plus petites et avec pas beaucoup d’extension en termes de mètres et qu’ils partagent des zones communales). Pour continuer à aider nos clients avec des questions différentes, à Marbella Unique Properties, nous allons vous expliquer plus sur les propriétés ci-joint à La Costa del Sol et certains des meilleurs développements pour trouver ces options.

Techniquement, le terme attaché est donné dans les propriétés qui ne sont pas des appartements, ce sont des logements individuels qui peuvent varier en nombre d’étages ou d’autres caractéristiques mais qui partagent toujours avec la propriété voisine au moins un mur. Nous allons examiner et résumer un peu les aspects fondamentaux que nous utilisons dans la comparaison entre les appartements et les villas pour clarifier certains doutes sur les maisons en rangée.

En termes de taille, il n’y a pas de mètres définis dans les maisons de ville de Marbella, étant un marché immobilier beaucoup plus varié et avec des dizaines de développements exclusifs, nous pouvons trouver des maisons avec beaucoup plus mètres quarres que  dans une villa privée dans d’autres villes du monde. Prenant les normes comme référence, une maison jumelée sera située entre l’appartement et une villa en termes de taille. Dans leur forme ou leur distribution, ils tendent toujours à présenter différentes plantes pour mieux utiliser leur terre et leur espace, créant ainsi plus de pièces à développer à tous les niveaux. Très typiquement, nous allons trouver des bâtiments de trois étages. Au niveau principal, la cuisine, le salon, l’accès au jardin, une toilette visiteurs et peut-être une chambre à coucher. À l’étage ou aux étages, les chambres seront situées, peut-être avec une terrasse ou un solarium, et les sous-sols sont des espaces fantastiques comme espaces multifonctionnels. Ils sont utilisés comme lieu de jeu, une espace sépare pour le invitées, un cinéma, des salles de stockage, etc.

Les maisons comme les maisons de ville sont généralement parfaites pour les familles qui ont besoin de plus d’espace pour que tous les membres de la famille aient leur propre espace, et pour cette raison, leurs emplacements sont des zones résidentielles, calmes, proches de toutes sortes de services tels que supermarchés, etc… Ces maisons comme nous l’avons mentionné partagent au moins un mur, par conséquent la vie est en communauté avec le reste des voisins, ce qui aidera à partager les frais d’entretien et les services. Les formats très populaires sont les jardins communautaires. L’entretien de ces jardins correspond entièrement à la communauté, de sorte que la dépense vient dans nos mensualités, mais dans la distribution des barrières naturelles sont utilisées comme haies pour établir des périmètres et accorder l’intimité sous la forme de «propre jardin» à chaque maison attache. Ensuite, vous pouvez vous promener dans les parties communes telles que piscines, gymnase, sauna, etc.

La sécurité est un autre point en faveur dans ces propriétés, et d’autant plus que nous vivrions déjà dans une ville incroyablement sûre comme Marbella. Aussi facile à fermer qu’un appartement, situé dans une communauté où vos voisins seraient constamment, avec la possibilité de service de sécurité, et tous avec l’avantage de la taille.

À Marbella nous trouvons plusieurs développements de maisons attaches ou de petites villas indépendantes qui partagent des parties communes et nous avons voulu énumérer quelques-uns des plus demandés avec vous.

Jardines de Doña María

Belles maisons de ville sont situées dans la communauté résidentielle et sécurisée de Jardines de Doña Maria, bien situé dans un quartier calme du Golden Mile de Marbella en se bénéficiant d’une situation privilégiée. Très calme, parfait pour les familles, à quelques pas de la plage et de tous les services du Golden Mile, la communauté est bien entretenue, habitée toute l’année. Il dispose de 2 grandes piscines, d’une salle de sport complète, d’une espace de jeux et de jardins tropicaux, ainsi que d’une excellente communication avec un accès facile à l’autoroute et à la route nationale qui traverse Marbella.

Las Lagunas

Situé à Atalaya de Rio Verde, dans la zone de la frontière nord de Puerto Banus, on trouve caché ce groupe de villas. Cette fois, ce ne sont pas des maisons attaches, mais elles partagent les parties communes et sont l’une de ces options spéciales que tout acheteur devrait prendre en compte. Les villas ont une apparence extérieure typique en Andalousie mais combinent les façades blanches et les lignes droites actuelles. Ils partagent de vastes jardins tropicaux avec des piscines communes, mais dans ce cas, les villas ne partagent aucun mur avec leurs voisins, par conséquent, ils sont plus privés. Sont tout a fait villas indépendantes.

Lomas de Puente Romano

En revenant au Golden Mile, nous trouvons cette urbanisation avec un concept un peu différent des urbanisations mentionnées ci-dessus. À Lomas de Puente Romano, les maisons attaches sont très spacieuses, avec trois étages plus un sous-sol, et le partage des dépenses partagées sont appliqué pour accorder à ses résidents un jardin avec une piscine privée.

Ribera de Guadalmina

Si nous voulons regarder les zones plus éloignées de Marbella ou Puerto Banús, et si nous sommes aimons aussi jouer au golf, nous trouverons à Gualdamina une zone idéale pour ce type de logement. Parmi, nous soulignons Ribera de Guadalmina pour le bon rapport qualité-prix de ses maisons de ville, très spacieux, lumineux, et à proximité du centre commercial de Guadalmina et plus des terrains de golf.

Vivre en maison de ville est devenu plus qu’une tendance, vivre en maison de ville est devenu une amélioration de la qualité de vie de beaucoup de personnes, de couples et de familles. Les caractéristiques qui abritent ce type de propriétés le rendent le plus attrayant sur le marché. N’hésitez pas à contacter Marbella Unique Properties si vous voulez que nous vous aidions à trouver la maison idéale pour vous.

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