3 Chambres • 2 Salles de bains • 236m² construit • Terrain: 552 m² • Terrasse: 45 m²
Piscine: Privé • Jardin: Privé • Garage: Abri voiture
Villa unique de style loft d’artiste a`proximité de Puerto Banus et de la plage. Cette villa de 3 chambres et 2 salles de bains dispose également de 2 bureaux indépendants avec salle de bains qui pourraient être aménagés en chambres supplémentaires.
Résidence d’un photographe d’architecture, cette villa a été construite comme un studio loft divisé en pièces et de bureau, chacune avec sa propre entrée extérieure indépendante.
La partie habitation comprend 3 chambres et 2 salles de bains : la chambre principale (34m2), située à l‘étage, est ouverte et dispose d’une salle de bains intégrée sous un toit de verre. Le rez-de-chaussée est largement ouvert avec un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle à manger. En outre, il y a deux chambres secondaires avec une salle de bain commune.
Les bureaux sont composés d’une réception au rez-de-chaussée (16m2) avec salle de bain (2,6m2), et d’un bureau à l‘étage (43m2) avec un haut plafond.
Actuellement aménagé pour un usage mixte maison/entreprise, et les espaces de bureau peuvent être accessibles ou fermés à clé à l’intérieur de la maison principale. Les espaces de bureaux peuvent également être utilisés comme espaces de vie, avec la possibilité de les transformer en une ou deux chambres supplémentaires.
-Parking couvert de 4,6 × 5,8 mètres, avec deux télécommandes et un capteur de sécurité sur le portail.
-Unités de climatisation/chauffage individuelles dans toutes les pièces.
-Système de chauffage par sol radiant au rez-de-chaussée (à base d’eau, chauffé au gaz butane).
-Nouvelle installation de chauffage de l’eau (gaz) avec dépôt d’eau chaude à la demande.
-Système d’alarme, avec 3 zones indépendantes, et mode veille de nuit ; connexion optionnelle à une société de sécurité.
-2 Installations Internet à fibre optique, dans la maison et dans les bureaux.
– Télévision à écran plat de 55 pouces et DVD
– Système audio Sonos connecté à un amplificateur analogique avec 4 haut-parleurs (uniquement pour les locations de courte durée).
Cuisine entièrement équipée avec 5 brûleurs à gaz, four pyrolytique, lave-vaisselle, micro-ondes, robinet d’eau potable (système de filtrage par osmose), réfrigérateur et congélateur duo. Cellier attenant (7m2) avec machine à laver.
Nueva Andalucia est déjà connue comme un quartier résidentiel très recherché grâce à ses larges avenues et à l'offre de commodités et d'équipements typiques d'une ville, mais en supprimant le bruit et la circulation
