Guadalmina Baja Vs Los Monteros
Marbella a indéniablement un attrait luxueux et se classe parmi les destinations de glamour et soleil pendant toute l’année en Europe. Avec un marché immobilier haut de gamme renommé sur la Costa del Sol, avec un aéroport à proximité et une grande variété d’écoles internationales, continue à se développer et attire de nombreux acheteurs souhaitant d´investir dans une propriété résidentielle côtière. Quels sont les facteurs qui influencent la décision d’un acheteur lorsqu’il achète dans une zone, alors qu’une zone exclusive est son point focal? L’une des premières questions à se poser serait probablement de savoir s’il préfère les vues ou la proximité de la plage, ce qui se traduit par le fait qu’il regarde à la montagne ou à la plage. Dans les deux cas, la région de Marbella offre plusieurs options attrayantes. Marbella Unique Properties souhaite vous guider à travers les zones résidentielles les plus intéressantes de Marbella. Nous avons donc préparé un guide comparatif détaillé dont nous parlerons régulièrement dans nos blogs. Dans ce blog, nous avons choisi d’examiner de près deux zones résidentielles exclusives: Guadalmina Baja et Los Monteros. Les deux urbanisations ont une longue et riche histoire, qui remonte à la fin des années 50 et 60, lorsque des hommes d’affaires visionnaires ont compris le potentiel immobilier des terres agricoles et ont développé deux oasis résidentielles privilégiées, des lieux emblématiques, choisis en permanence par le gouvernement espagnol. Défini année après année comme leur refuge d’été.
EMPLACEMENT
Guadalmina Baja est situé à l’ouest de la ville de Marbella, entre le ruisseau à peine perceptible Arroyo del Chopo et le fleuve Guadalmina, du côté nord, séparé de Guadalmina Alta par l’autoroute A7. À seulement 3 minutes en voiture de la ville espagnole traditionnelle de San Pedro, à un peu plus de 5 minutes du célèbre port de plaisance de Puerto Banus et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Marbella.
Los Monteros est situé à Marbella Est, entre Rio Real et Las Chapas Playa. À moins de 10 minutes en voiture de la vieille ville de Marbella, à environ 10 minutes de la célèbre marina de Cabopino et des plages naturelles vierges. Situé à quelques minutes en voiture du célèbre hôpital Costa del Sol.
URBANISATION ET TERRAINS
Guadalmina baja est bien structurée, avec de larges rues bordées d’arbres chypriotes, avec des trottoirs numérotés plutôt que nommés, procurant l’atmosphère de paradis du jardinier. Les grandes parcelles plates offrent une intimité exceptionnelle et vont de 2 000 m2 à plus de 8 000 m2 pour une résidence unifamiliale.
Los Monteros dispose de charmantes rues sinueuses avec des bancs carrelés uniques pour se détendre dans un environnement de pins extrêmement naturel. Le terrain est ondulé offrant aux propriétaires la possibilité d’une vue imprenable sur la mer.
SÉCURITÉ
Guadalmina baja est un quartier très sécurisé avec des caméras dans les rues et un service de sécurité 24h / 24.
Los Monteros est également sécurisé, la communauté fermée avec un service de sécurité 24 heures sur 24 avec des gardes conduisant régulièrement dans les rues.
En plus de la sécurité communale, la plupart des propriétés dans les deux urbanisations contractent leur propre système de sécurité privé.
TYPES DE PROPRIETEES
Guadalmina baja comprend principalement de grandes villas. On y trouve certains des plus luxueux manoirs de Marbella, mais il existe également deux complexes luxueux comme Parque del Sol ou Hoyo 15 et un complexe de maisons de ville pittoresque de style pueblo appelé Pueblo Guadalmina.
Los Monteros est un quartier composé de résidences familiales exclusives, mais il abrite également un petit complexe d’appartements très luxueux et privé.
HOTELS
Guadalmina baja L’hôtel Guadalmina, établissement 5 étoiles situé en bord de mer, dispose de superbes installations de plage, telles qu’une piscine en bord de mer avec zone de détente / détente, un restaurant avec vue sur la mer et un parcours de golf avec le dernier trou se terminant directement sur la plage.
Los Monteros l’urbanisation a été construite autour de l’hôtel Los Monteros, l’un des hôtels 5 étoiles les plus célèbres et les mieux établis à Marbella. Depuis son ouverture en 1962, il a accueilli de nombreux invités célèbres tels que des stars de la pop, des acteurs, l’aristocratie, etc.
PLAGE ET LIEUX D’INTERET
Guadalmina baja beach est classé comme une plage de pierre. Cette plage familiale tranquille offre des installations touristiques telles que des clubs chiringuitos et de plage. Près du club de plage Dantonelas, il reste des vestiges des thermes romains et de la tour de guet défensive du XVIe siècle que l’on peut admirer de près, même s’ils ne sont pas ouverts au public.
Los Monteros La plage est l’une des plus belles plages de Marbella Est. Marbella Est est célèbre pour les plus belles plages de Marbella. Elle est large et dotée de dunes de sable naturelles et offre d’excellentes installations. La plage de Los Monteros abrite le célèbre club de plage La Cabane, idéal pour les événements et les mariages.
ÉCOLES
Guadalmina baja se vante d’une école d’espagnol privée privée extrêmement bien connue «Colegio San José» avec son école primaire et secondaire originale dans le centre-ville d’Estepona. Cette école offre des installations fantastiques, notamment un grand centre sportif.
Los Monteros à proximité se trouve une fantastique variété d’écoles de qualité allant de l’école allemande Juan Hoffman à l’école privée espagnole Alboran College en passant par le Collège international anglais, chaque option étant unique en soi.
Lorsque vous recherchez le bon emplacement pour votre propriété exclusive, Marbella UnIque Properties est à votre disposition pour vous guider tout au long de ce processus passionnant. Nous attendons votre appel avec impatience.