Nouvelles Technologies, Nouvelles inmobiliaires

Les progrès technologiques ont grandi à pas de géant aujourd’hui et l’adaptation a toujours été un point clé dans les affaires. Adapter ou échouer. Les nouvelles technologies ont fait que la communication entre les personnes dans différentes parties du monde soit possible, et çaa été utilisé pour générer de nouvelles techniques et aides sur le marché immobilier. Marbella est l’une des villes meilleures connues en raison de son offre et l’utilisation de ces techniques n’a pas passé inaperçu dans ce bijou de la Costa del Sol. Pour la même raison, Marbella Unique Properties souhaite partager avec vous les grands changements qu´on commence à expérimenter dans le secteur, bien que ce soit des techniques de captation des nouveaux immeubles, des applications, des études de marché, etc …

La captation de nouvelles propriétés et la visite ultérieure pour montrer la propriété au client, il a été modifié par l’arrivée de nouveaux appareils ou l’utilisation intelligente des différentes applications. Que penserait-vous si je vous disais qu´en étain à Paris vous pouvez visiter un magnifique villa située sur le Golden Mile avant que son café ne deviens pas froid? Peut-être il y a 10 ans, c’était impensable, mais grâce à des applications de vidéo en direct telles que Skype ou Facetime, l’agent Immobilière peut faire une visite d’une propriété à chaque moment. Le client peut obtenir la réponse a ses questions au moment grâce à la « présence » de l’agent, et de confirmer ses sentiments sur les photos que il a vu sur le site web d´internet. En plus de cette méthode « semi-présentiel », L´utilisation des caméras de 360 dégrées,  permet des visites virtuelles qui seront disponibles par les agences. Nous savons tous que le temps est l’argent, et simplement avec une connexion d´une appareil mobile et Internet, on peut en à tout moment faire une visite virtuelle sans calendrier de rendez-vous, puis discuter avec vos impressions avec votre agent de confiance. Ceci est un réel avantage pour l’agent immobilier, ce qui lui permet d’élargir géographiquement ses activités, et pour le client en raison de sa polyvalence et de flexibilité, à la fois horaire et géographique. La mise en œuvre des lunettes de réalité virtuelle est devenue vitale pour l’utilisation de ce système.

Dans le monde de la photographie de l’immobilier nous avons découvert un petit amis volant, et je ne parle pas d´elfes,  sont les drones. Bien si c´est pour prendre des photos aérées d’une belle villa située à Sierra Blanca, ou pour une visite rapide des cours de golf à Nueva Andalucía, l’utilité de ces petits robots volants semble sans fin. En fait, même dans le secteur de la construction sont très utiles, car ils sont capables de capturer des images des hauteurs, très rapidement et avec une grande qualité,  est aident à la surveillance et la gestion des travaux.

Sans aucun doute l´outil le plus important dans ce monde immobilier ont peut l´emporter chaque personne dans sa poche. Ni les drones, ni le cameras de 360 dégrées caméras ont changé si la vie quotidienne des agents immobiliers comme le téléphone. Avec l´utilisation des diverses applications, le professionnel peut résoudre les différentes situations qui se posent dans leur vie quotidienne, il peut créer son petit bureau dans son Smartphone. Voici quelques exemples de ces outils:

Docusign Ink: Il est une application où on peut signer rapide et facilement des documents en utilisant simplement un appareil mobile. Vous n’aurez pas besoin d’imprimer ou d´scanner  de documents. Le fait de ne pas être dans le bureau ne sera pas un obstacle, car grâce à l’application on peut économiser du temps et les attend sont éliminés.

Stvalora: Il est une application développée par la société d’évaluation, et en donnant la valeur estimée d’une propriété qui nous est inconnu, car il est un domaine où nous avons jamais travaillé avant. Cette application utilise la géolocalisation, on peut introduire des variables telles que la taille de l’appartement, nombre de chambres, antiquité, etc. pour obtenir la valeur estimée

EasyMeasure: Cette application vous aidera à calculer la distance de votre appareil mobile à  un objet, grâce à la caméra. Il est une application conçue pour la connaissance de l’espace réel d’une propriété, comment sont répartis les mètres carrés, la distance pour placer les meubles, la hauteur du mur, etc.

MagicPlan: Sans aucun doute l’une des applications les plus intéressantes que nous pourrions trouver est ce ci qui permet de développer automatiquement un plan de la propriété en faire des photos de celui-ci. Le résultat peut être envoyé en format PDF par exemple, ou le publier comme une carte interactive sur notre site.

Il est incontestable que la technologie s´est bien installer dans nos vies, et les nouvelles techniques que nous avons mentionnées ci-dessus, ainsi que les applications ne font pas partie d’une liste finie. Nous pourrions ajouter des calculatrices hypothécaires. Plongez dans le monde de Big Data que, grâce à l’analyse des données permettent de mieux connaître l’environnement urbain et le comportement social et économique de la ville, ce qui reflète quelles sont les zones de Marbella que seront les meilleures pour les investissements futurs. Et il ne faut pas oublier les imprimeurs 3D, qui pourraient être utilisés pour imprimer des projets, qui nous donnera une vision plus réaliste du nouvel appartement qu´on vient d´acheter à Puerto Banus.

Si vous trouvez ces informations intéressantes sur la nouvelle réalité du marché immobilier que vous avez lu dans ces lignes, s’il vous plaît contactez-nous. Marbella Unique Properties est bien rentré dans le secteur des nouvelles technologies, et nous pouvons faire des reportages photographiques et plans aériennes de leur propriété ou faire une visite virtuelle en direct.